KİMLER NE KADAR YARDIM ALACAK
Yapılan açıklamada, Van ili Merkez ilçesine bağlı mahalleler, Bostaniçi ve Erçek beldeleri ile Edremit merkez ve köylerinde 23 Ekim 2011 ve 9 Kasım 2011 tarihlerinde meydana gelen deprem afeti nedeniyle konutları, ahırları ve iş yerleri yıkık-ağır ve orta derecede hasar gören mülk sahibi, hissedarı veya hasar gören konutta oturan evli evlatlarından afetzede olan ve afetzede listelerinde isimleri bulunanlara 7269, 5327 ve 4133 sayılı kanunlara göre yapılacak yardımlar için afetzedelerin hak sahipliği ve borçlandırma işlemlerinin müracaat süresinin 30 Nisan tarihinde başlayıp 28 Haziran 2012 tarihinde sona ereceği belirtildi. Açıklamada ' Afetzedelerden konut, iş yeri ve ahır yapımı veya onarım yardımı almak isteyenlerin bu tarihler arasında Van Valiliği İl Afet ve Acil Durum Müdürlüğü binasında hizmet veren hak sahipliği ve borçlandırma bürolarına muhtarlara teslim edilen talep ve taahhütnameyi doldurarak ekleriyle birlikte müracaatı gerekmektedir. İlan edilen sürede müracaat etmeyenler bu yardımlardan yararlanamayacaklardır. Afetzedeler hak sahipliği ve borçlandırma işlemlerini bizzat kendileri veya kanuni vekilleri vasıtasıyla yaptırabileceklerdir' denildi.
Bu arada, Van Valiliği açıklamasında, hak sahipliği ve borçlandırma işlemleri ile konular, soru cevap şeklinde detaylı olarak belirtildi. Açıklamaya göre, muhtemel sorular ve cevapları ise şöyle:
KİMLER HAK SAHİBİ OLABİLİR ?
Konut, iş yerleri ve ahırları afetten hasar gördüğü tespit edilen mülk sahipleri, kendisine ait konutu olmamasına rağmen ebeveynine ait hasarlı birden fazla konut veya dairelerde afet tarihinde oturduğu belirlenen evli evlatlar, iştirak veya müşterek mülk maliki oldukları konut veya işyeri hasar görenler,
KİMLER HAK SAHİBİ OLAMAZ ?
Yukarıda hak sahibi olabilecekleri belirtilen kişiler veya bunların eşlerine ait o yerde sağlam ve müstakil aynı cins binaları olanlar, kiracı ve misafir durumda olanlar, hasar gören konut ve iş yerlerinin mülkiyetine sahip tüzel kişiler, kendilerine ait olmayan arsa veya arazi üzerine inşaat ruhsatı almaksızın konut ve işyeri yapanlar,
AZ HASARLILARA YARDIM NASIL YAPILACAK?
Konutları afetten dolayı az hasar görenlere konut yardımı yapılmamakta olup, karşılıksız 1.250 TL onarım yardımı yapılacaktır.
ŞEHİR MERKEZİNDE KENDİ ARSAMIZDA EYY KREDİSİ İLE KONUT YAPABİLİR MİYİM?
7269 Sayılı Kanunun 36. maddesine istinaden konutların çok katlı ve toplu alanda yapılması planlandığından kendi arsasında EYY kredisiyle konut yapmasına imkan bulunmamaktadır.
YIKILAN KONUT VE İŞ YERLERİNİN ARSASI KİME AİT OLACAK?
Yıkılan veya ağır hasar gören konut ve işyerine ait arsalar vatandaşa ait olup, diledikleri şekilde kullanabilirler.
HAK SAHİPLİĞİ MÜRACAATLARINDA TAPU NEDEN İSTENMEKTEDİR?
Mülkiyetin kime ait olduğunun belirlenmesi için istenmektedir.
AFETZEDEYE AİT TAPU KAYITLARINA İPOTEK KONULACAK MIDIR?
Afetzedeye ait tapu kayıtlarına ipotek konulmayacaktır. Afet nedeniyle yeni yaptırılan konutlara ipotek konulacaktır.
BORÇLANDIRMA İŞLEMLERİ
Bankalar borçlandırma işlemlerini 7269 Sayılı Kanun'un 40. maddesine istinaden müteselsil kefil olarak yapar, ancak konutlar bitirilip teslim edildikten sonra her hak sahibinin konutuna ipotek konmak kaydıyla borçları ferdileştirilmektedir. Bu uygulama ile o yerdeki borçlanan hak sahibi sayısı ve yapılacak konut sayısı veya işyeri sayısı kesinleştirilmektedir.
BORÇLANDIRMA SÜRESİ;
AĞIR HASARLILARDA:
Konutlarda 20 yıl vadeli, ilk 2 yıl ödemesiz geriye kalan 18 yıl eşit taksitlerle faizsiz, ahırlarda 20 yıl vadeli, ilk 2 yıl ödemesiz geriye kalan 18 yıl eşit taksitlerle faizsiz, işyerleri 10 yıl vadeli, ilk 2 yıl ödemesiz geriye kalan 8 yıl eşit taksitlerle, yüzde 4 faizli
ORTA HASARLILARDA:
Konutlarda 10 yıl vadeli, ilk 2 yıl ödemesiz geriye kalan 8 yıl eşit taksitlerle faizsiz, ahırlarda 10 yıl vadeli, ilk 2 yıl ödemesiz geriye kalan 8 yıl eşit taksitlerle faizsiz, iş yerleri 5 yıl vadeli, ilk 2 yıl ödemesiz geriye kalan 3 yıl eşit taksitlerle, yüzde 4 faizli
GERİ ÖDEMENİN BAŞLAMASI;
269 Sayılı Kanun'un 40. maddesinin 6. fıkrasında 30.03.2005 gün 5327 Sayılı Kanun'la yapılan değişiklikle ilk taksit;, (Evini Yapana Yardım) E.Y.Y ve 4133 sayılı kanuna göre konut yapanlar son hak ediş dilimini aldıktan 2 yıl sonra başlar, ihaleli işlerde inşaatın bitip hak sahiplerine tesliminden 2 yıl sonra başlar
KÖYLERDE YAPILACAK KONUT VE AHIR FİYATLARI NE KADAR?
Konutlar TOKİ tarafından yapılırsa 70 bin TL, ahırlar TOKİ tarafından yapılırsa 15 bin TL, konutlar EYY yöntemiyle yapılırsa 40 bin TL, ahırlar EYY yöntemiyle yapılırsa 15 bin TL ve iş yerleri EYY yöntemiyle yapılırsa 15 bin TL,
KÖYLERDE ONARILACAK KONUT VE İŞYERLERİ İÇİN VERİLECEK KREDİ NE KADAR?
Konut onarım yardımı 15 bin TL, iş yeri onarım yardımı 10 bin TL.
ŞEHİR MERKEZİ VE İLÇE MERKEZİNDE YAPILACAK KONUT VE İŞYERİ FİYATLARI NE KADAR?
Konutlar 75 bin TL, iş yerleri 50 bin TL. VAN HABER, HABERLER VAN
Bu arada, Van Valiliği açıklamasında, hak sahipliği ve borçlandırma işlemleri ile konular, soru cevap şeklinde detaylı olarak belirtildi. Açıklamaya göre, muhtemel sorular ve cevapları ise şöyle:
KİMLER HAK SAHİBİ OLABİLİR ?
Konut, iş yerleri ve ahırları afetten hasar gördüğü tespit edilen mülk sahipleri, kendisine ait konutu olmamasına rağmen ebeveynine ait hasarlı birden fazla konut veya dairelerde afet tarihinde oturduğu belirlenen evli evlatlar, iştirak veya müşterek mülk maliki oldukları konut veya işyeri hasar görenler,
KİMLER HAK SAHİBİ OLAMAZ ?
Yukarıda hak sahibi olabilecekleri belirtilen kişiler veya bunların eşlerine ait o yerde sağlam ve müstakil aynı cins binaları olanlar, kiracı ve misafir durumda olanlar, hasar gören konut ve iş yerlerinin mülkiyetine sahip tüzel kişiler, kendilerine ait olmayan arsa veya arazi üzerine inşaat ruhsatı almaksızın konut ve işyeri yapanlar,
AZ HASARLILARA YARDIM NASIL YAPILACAK?
Konutları afetten dolayı az hasar görenlere konut yardımı yapılmamakta olup, karşılıksız 1.250 TL onarım yardımı yapılacaktır.
ŞEHİR MERKEZİNDE KENDİ ARSAMIZDA EYY KREDİSİ İLE KONUT YAPABİLİR MİYİM?
7269 Sayılı Kanunun 36. maddesine istinaden konutların çok katlı ve toplu alanda yapılması planlandığından kendi arsasında EYY kredisiyle konut yapmasına imkan bulunmamaktadır.
YIKILAN KONUT VE İŞ YERLERİNİN ARSASI KİME AİT OLACAK?
Yıkılan veya ağır hasar gören konut ve işyerine ait arsalar vatandaşa ait olup, diledikleri şekilde kullanabilirler.
HAK SAHİPLİĞİ MÜRACAATLARINDA TAPU NEDEN İSTENMEKTEDİR?
Mülkiyetin kime ait olduğunun belirlenmesi için istenmektedir.
AFETZEDEYE AİT TAPU KAYITLARINA İPOTEK KONULACAK MIDIR?
Afetzedeye ait tapu kayıtlarına ipotek konulmayacaktır. Afet nedeniyle yeni yaptırılan konutlara ipotek konulacaktır.
BORÇLANDIRMA İŞLEMLERİ
Bankalar borçlandırma işlemlerini 7269 Sayılı Kanun'un 40. maddesine istinaden müteselsil kefil olarak yapar, ancak konutlar bitirilip teslim edildikten sonra her hak sahibinin konutuna ipotek konmak kaydıyla borçları ferdileştirilmektedir. Bu uygulama ile o yerdeki borçlanan hak sahibi sayısı ve yapılacak konut sayısı veya işyeri sayısı kesinleştirilmektedir.
BORÇLANDIRMA SÜRESİ;
AĞIR HASARLILARDA:
Konutlarda 20 yıl vadeli, ilk 2 yıl ödemesiz geriye kalan 18 yıl eşit taksitlerle faizsiz, ahırlarda 20 yıl vadeli, ilk 2 yıl ödemesiz geriye kalan 18 yıl eşit taksitlerle faizsiz, işyerleri 10 yıl vadeli, ilk 2 yıl ödemesiz geriye kalan 8 yıl eşit taksitlerle, yüzde 4 faizli
ORTA HASARLILARDA:
Konutlarda 10 yıl vadeli, ilk 2 yıl ödemesiz geriye kalan 8 yıl eşit taksitlerle faizsiz, ahırlarda 10 yıl vadeli, ilk 2 yıl ödemesiz geriye kalan 8 yıl eşit taksitlerle faizsiz, iş yerleri 5 yıl vadeli, ilk 2 yıl ödemesiz geriye kalan 3 yıl eşit taksitlerle, yüzde 4 faizli
GERİ ÖDEMENİN BAŞLAMASI;
269 Sayılı Kanun'un 40. maddesinin 6. fıkrasında 30.03.2005 gün 5327 Sayılı Kanun'la yapılan değişiklikle ilk taksit;, (Evini Yapana Yardım) E.Y.Y ve 4133 sayılı kanuna göre konut yapanlar son hak ediş dilimini aldıktan 2 yıl sonra başlar, ihaleli işlerde inşaatın bitip hak sahiplerine tesliminden 2 yıl sonra başlar
KÖYLERDE YAPILACAK KONUT VE AHIR FİYATLARI NE KADAR?
Konutlar TOKİ tarafından yapılırsa 70 bin TL, ahırlar TOKİ tarafından yapılırsa 15 bin TL, konutlar EYY yöntemiyle yapılırsa 40 bin TL, ahırlar EYY yöntemiyle yapılırsa 15 bin TL ve iş yerleri EYY yöntemiyle yapılırsa 15 bin TL,
KÖYLERDE ONARILACAK KONUT VE İŞYERLERİ İÇİN VERİLECEK KREDİ NE KADAR?
Konut onarım yardımı 15 bin TL, iş yeri onarım yardımı 10 bin TL.
ŞEHİR MERKEZİ VE İLÇE MERKEZİNDE YAPILACAK KONUT VE İŞYERİ FİYATLARI NE KADAR?
Konutlar 75 bin TL, iş yerleri 50 bin TL. VAN HABER, HABERLER VAN