Kiracıların beklediği haber geldi: Yüksek kira isteyen ev sahiplerine kötü haber!

Türkiye genelinde milyonlarca vatandaşı yakından ilgilendiren önemli bir haber geldi.

Son dönemde yükselen kira fiyatlarına çözüm arayan hükümet, iddiaya göre kendi arazilerini özel firmalara kiralayarak konut inşa edecek ve bu konutların kirasının belirlenmesinde en etkin rolü artık devlet üstlenecek.

Bu adımın, hem ev sahiplerini hem de kiracıları olumlu şekilde etkilemesi bekleniyor. Konut piyasasında denge sağlanması, kira maliyetlerinin makul seviyelere çekilmesi ve konut ihtiyacının karşılanması amacıyla hayata geçirilecek bu proje, uzmanlar tarafından olumlu bir adım olarak değerlendiriliyor.

NTV'de yer alan habere göre,  Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği, kamuya ait arsalarda özel sektörün kiralama amaçlı konut üretmesini ve kiralık için üst limit ile devlet denetimi yapılmasını öneriyor.  

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu, konuyla ilgili olarak, "Konut üretiminin en önemli bileşeni arsa maliyetini biz modelimizde sıfırladık. Arsa maliyeti olmayınca maliyetler yarıya indi. 

Ama bu ortaya çıkan yüzde 50 kimin faydasına? Geliştirici makul ticari beklentilerle bu işi yapacak. 5-6 yıl geri dönüş olan durumdan çıkıp biz 10 yıl ve üzeri geri dönüşleri bu modelde konuşuyoruz" dedi. 

Kamu-özel sektör işbirliği ile 500 bin kiralık konut üretilmesi hedeflenirken, konutların hane gelirinin yüzde 30'unu geçmeyecek şekilde fiyatlarla kiralanması öngörülüyor.

GYODER, arsa için belediyelerle görüşürken, modelin finansmanı için de bankalar ve uluslararası emeklilik fonlarıyla görüşüyor.

Kaynak: NTV