Van'da TOKİ aidatları can sıkıyor
Van depreminden sonra dar gelirli vatandaşlar için yaptırılın TOKİ konutlarının aylık aidatları 500 lirayı geçti.
23 Ekim ve 9 Kasım 2011 tarihinde meydana gelen depremlerin ardından Bostaniçi, Kalecik, Edremit ve Kevenli’de yaptırılan TOKİ konutları son yapılan zamla en düşük aidat fiyatı 520 liraya dayandı. Yetkililere çağrıda bulunan TOKİ sakinleri zammın geri alınmasını istedi.
“ZAM KARARI GÖZDEN GEÇİRİLMELİ”
Yaşanan ekonomik kriz TOKİ aidatlarına yansıdı. Van depreminden sonra yapılan Kevenli, Kalecik, Bostaniçi, Şerefiye ve Edremit TOKİ sakinleri aylık 520 ile 850 lira arasında değişen aidat ücretlerinin fazlalığından dert yanarak tepki gösterdi.
Kevenli TOKİ, Kalecik TOKİ, Edremit TOKİ, Kiracılar TOKİ, Bostaniçi TOKİ ve Şerefiye Konutlarında oturan vatandaşlar aidat fiyatlarının yüksek olduğunu belirterek, “TOKİ’lerde oturan insanlar gelir düzeyi belli insanlardır. Bu insanlar dar gelirli olduklarından aidatlara yapılan artış TOKİ sakinlerini zor durumda bırakacaktır. Yetkililerin yapılan artışı yeniden gözden geçirmelerini istiyoruz” dediler.
“HİÇBİR HİZMET ALAMIYORUZ”
TOKİ konutlarında hiçbir çalışmanın yapılmadığını belirten TOKİ sakinleri, “Van depreminden sonra yapılan TOKİ konutlarında görevli site yönetimi keyfi uygulamalarla fiyatları arttırıyor. Tamamen keyfi uygulamalarla TOKİ aidatlarına zam yapıyorlar. Konu hizmete geldiğinde maalesef hiçbirşey yapmıyorlar. TOKİ sakinleri istenilen aidatları ödemelerine rağmen hizmet alamıyor. TOKİ’de çevre düzenlemesi, oyun parkı, dinlenme alanları, bina temizliği konusunda hiçbir çalışma yürütülmüyor. Ayrıca yapılan zamlar beraberinde birçok insanı ciddi anlamda mağdur etti. TOKİ aidatını ödeyemeyen veya ödemekte zorluk çeken birçok insan bulunmaktadır. Aidatını düzenli ödeyemeyen vatandaşlardan faiz alınıyor. Bu yetmezmiş gibi birçok kişi icrayla karşı karşıya kalıyor. Yetkililerin bu konuda çözüm bulmasını istiyoruz. Zaten ekonomik anlamda sıkıntılı bir süreçten geçiyoruz. En azından TOKİ’nin bizi mağdur etmesine hakkı yok. Yeni yapılan zammın tekrar gözden geçirilmesini istiyoruz. TOKİ site yönetimi aidatlara zam yapmaya gelince güzel çalışıyor ama ne hikmetse TOKİ’lerin çevre düzenlemesiyle ilgili bu zamana kadar hiçbir çalışma yapmadılar. Binaların bakım onarım çalışmaları yapılmıyor. Bostaniçi TOKİ’de durum daha da kötü, içler acısı, ailelerin vakit geçirebilecekleri yeşil alan yok. Çocukların oyun oynamak için oyun parkı yok. Bu yetmezmiş gibi binalarda gereken bakım onarım ve haşerelere karşı ilaçlama çalışmaları yapılmıyor. Yaz aylarında evlerimizi karıncalar basıyor. Umarız yetkililer sesimize kulak verir ve sorunlarımızı çözmek için çaba harcarlar” diye konuştular.
KAYNAK: VANSESİ HABER AYCAN AVCI
Bir site yönetimi ne yapmalı? Yılın her günü bina ve ortak alan temizliği, çevre düzenlemesi, peyzaj ve yeşillendirme, yılın beş ayı sulama yapılmalıdır. Binalarda boya, tesisat, elektrik, kapı, pencere, asansör, hidrofor, kanalizasyon sistemleri, çatı problemleri, su sızıntıları, uydu yayınları, tadilat ve tamirat hizmetleri, ortak alanlarda ise çocuk oyun grupları, banklar, kamelyalar, bina önleri kar temizliği, çevre temizliği, yeşillendirme ve ağaçlandırma vb... Tabi bu hizmetlerin dışında alınan aidatlardan, personellerin maaşları ve kıdem tazminatları için de pay ayrılmalı. Bu iki paya hiçbir şekilde dokunulmamalı. Ayrılan bir personel olduğunda, kıdem tazminatı hesabında personelin alacağı hazır olmalı. Ama eğer bir sitede yukarıda sayılan hizmetlerin çoğu eksikse, bazıları yoksa, site yönetimi personele ve piyasaya borçlu ise, kıdem tazminatı için ayrılmış bir hesap yoksa veya hesapta bir birikim yoksa, konut sahipleri yılın on iki ayı şikayetçi ise o zaman konut sahiplerinin adli ve idari olarak hesap sorma hakkı yok mu? Bu eksik ve olumsuzluklar için hesap verilmesi gerekmez mi? Elbet olmalı, elbet olacak.
Bir site yönetimi ne yapmalı? Yılın her günü bina ve ortak alan temizliği, çevre düzenlemesi, peyzaj ve yeşillendirme, yılın beş ayı sulama yapılmalıdır. Binalarda boya, tesisat, elektrik, kapı, pencere, asansör, hidrofor, kanalizasyon sistemleri, çatı problemleri, su sızıntıları, uydu yayınları, tadilat ve tamirat hizmetleri, ortak alanlarda ise çocuk oyun grupları, banklar, kamelyalar, bina önleri kar temizliği, çevre temizliği, yeşillendirme ve ağaçlandırma vb... Tabi bu hizmetlerin dışında alınan aidatlardan, personellerin maaşları ve kıdem tazminatları için de pay ayrılmalı. Bu iki paya hiçbir şekilde dokunulmamalı. Ayrılan bir personel olduğunda, kıdem tazminatı hesabında personelin alacağı hazır olmalı. Ama eğer bir sitede yukarıda sayılan hizmetlerin çoğu eksikse, bazıları yoksa, site yönetimi personele ve piyasaya borçlu ise, kıdem tazminatı için ayrılmış bir hesap yoksa veya hesapta bir birikim yoksa, konut sahipleri yılın on iki ayı şikayetçi ise o zaman konut sahiplerinin adli ve idari olarak hesap sorma hakkı yok mu? Bu eksik ve olumsuzluklar için hesap verilmesi gerekmez mi? Elbet olmalı, elbet olacak.
